房地合一2.0 你該注意的3原則 2021-08-27

【地產專欄】徐佳馨：房地合一2.0 你該注意的三大原則
三大原則
原則 1：短期持有重稅、長期自用優惠
其中最值得注意的是，預售屋在預售期間沒有出售，交屋之後就要重新起算

原則 2：2016年(105年1月1日)之後買賣、贈與 取得
要注意 不同交易有不同的起算時間

原則 3：有賺才需繳稅 列舉支出很重要
如果沒有單據列舉支出，新版的扣抵以出售價格的百分之三，最高以30萬為限。買屋時相關費用高於這些，一定要記得把單據留存，保障自己的權益(如出售時的房仲服務費和清潔費)。

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