威成律師地政士事務所 宜蘭/羅東

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買賣登記

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為您提供優質服務:
  • 認證買賣契約
  • 買方貸款成數提高
  • 監控交易安全
  • 價金信託履約保證(第一建經、僑馥建經)
  • 締約前產權調查
 

買賣契約應備文件:

買方

賣方

1.身分證正本＋影印本正反面１份

2.一般印章

3.簽約款（依照契約內容）

 

 

 

 

☆買方授權他人簽約，須加附授權書正本及被授權人身分證影本

1.身分證正本＋影印本正反面１份

2.印鑑章

3.印鑑證明１份

4.權狀正本

5.房屋稅單影本

6.戶口名簿影本（申請自用增值稅申報)

7.所有權人匯款帳號

☆賣方授權他人簽約，須加附授權書正本及被授權人身分證影本




買賣雙方應繳過戶費用

買方

賣方

1.買賣契約

2.印花稅

3.地政規費

4.土地及建物登記謄本費

5.銀行貸款查詢費

6.代書費

1.土地增值稅

2.交屋日前的房屋稅及地價稅

3.交屋日前的水電、瓦斯、管理

4.銀行抵押權塗銷代書費